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用这种新模式 一个月能拿21000元“养老金”

2017-11-04 19:48   来源: 综合新闻

用这种新模式 一个月能拿21000元“养老金”

 在大多数老人的心里,对于晚年生活,他们都有着类似的愿景,那就是首先经济上不要太拮据,生活质量有保证,甚至还可以外出旅游,多走走看看。另外在失去自理能力后,能够有人照顾,比如住进服务好一点的养老院,不给儿女添负担。但要满足这样的想法,就离不开“收入”两个字。那么对于那些经济条件十分有限的老人来说,究竟该怎么办呢?

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  最多能拿2万1 以房养老过上高质量生活

  10月15日,家住北京,已经74岁的康锡雄正在电脑上找寻着新的旅游目的地。康锡雄是北京市第一个办理以房养老反向抵押的人。

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  康锡雄夫妇的女儿多年前就去世了,老两口除了这套房产外,没有什么积蓄,一个月退休金加起来有7000多元,月收入看起来不少,但夫妻俩总有说不清的危机感,因此有钱也不敢花。

  康锡雄不甘心战战兢兢地度过自己的晚年生活,他开始关注各种金融产品,希望能找到解决的办法。2014年6月中国保监会发布了《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,2014年7月1日起,北京、上海、广州、武汉四个城市首次推出老年人住房反向抵押养老保险。

  简单说,就是老人把自己名下的房产抵押给保险公司,在房屋产权仍归老人所有的情况下,保险公司根据房产的价值,按比例每月向老人支付养老金,直到老人去世为止。老人去世后,如果已经支付的养老金超过了房产的价值,那么亏损由保险公司承担;老人去世后,如果已经支付的养老金低于房产价值,则老人的继承人可以选择付款取消房屋抵押,也可以选择将差值部分取现。其实,老年人住房反向抵押养老保险在欧美发达国家已经运行了几十年,它能够把难以变现的房产,变成老人稳定的经济收入,因此,对收入不高、自己又有住房的老人来说,能够很好地改善晚年生活的质量。

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  2014年,北京开始试点以房养老反向抵押,康锡雄就抢先第一个报了名。在他看来,人不能成为资产的奴隶,资产是为人服务的,他要把自己的房产盘活,享受幸福的晚年生活。2014年,康锡雄的这套房子评估为305万,在夫妻俩有生之年,他们每月都会收到保险公司支付的9100多元养老金,当每月收入从7000多元变成了16000多元后,老两口的生活也发生了翻天覆地的变化。

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  在康锡雄的家里,记者看到,现在老人吃的是加拿大小麦粉,冬天快要来了,又买了多功能的电热锅。

  北京市民康锡雄表示:“这也是最新的东西,新产品,最关键的是咱们兜里有钱,说买就买。”

  老两口还算了一笔帐,以后住进养老院后,这套房子每月还能有5000元的租金收入,总的加起来一个月的收入能够高达21000元,基本能够支付养老院的费用。在彻底没有后顾之忧后,两位老人开始圆青年时期就做的梦,出国旅游,好好看看大千世界。去年,他们去了德国旅游,今年又花了六七万元,去了北欧三国,并计划明年去美国和俄罗斯。

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  康锡雄表示:“早晨睁眼就想今天怎么花钱,为什么 ?它是源源不断地来,每月到月底就给你拨来了。”

  同样通过以房养老提高了生活质量的还有广州的谭淑仪。谭淑仪是广州市一位普通的老人,多年前离婚后,没有儿女,70高龄的她独自一人过着简朴的生活。

  70岁的谭淑仪每个月能拿到2500元的养老金。一个月下来,水、电、煤气费用、电话费、以及米面油、蔬菜,牙刷牙膏等日用品,这些必须的生活开支就花掉了1600元左右,再加上人情往来,几乎剩不下什么钱。

  由于经济拮据,谭淑仪家里一直保持着30年前装修的模样,地板和墙面瓷砖一直没有换过,家里除了一张床和简单的茶几和椅子外,几乎没有像样的家具,窗户用纸糊起来就代替了窗帘。70岁的谭淑仪除了这套房产外,几乎没有积蓄,以后病了怎么办?失去行动能力后谁来照顾自己?这些问题她从来不敢多想。2015年,亲戚出主意:让她把这套房卖掉,租房来住,解决资金紧张和未来养老的难题。

  广州市民谭淑仪表示:“你卖了房,没有这个窝,到老了你去租人家的屋,但是你在人家的地方住,人家随时要叫你走就走,到处很彷徨的找屋子,我考虑很久都是这个问题。”

  谭淑仪在广州的这套50平米的房子,市场评估价价72万元,但她却不敢卖,只能守着这笔很大的资产,继续被各种担忧困扰。

  2015年底,谭淑仪拮据的老年生活突然有了曙光。她发现自己可以通过以房养老获得更多的收入。

  谭淑仪表示:“我可以有依靠,终身可以有依靠。”

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